Feuchteschäden und Schimmelpilze

Eine längerfristig anhaltende erhöhte Feuchtigkeit kann in und an Bauteilen zu Schimmelpilzwachstum führen. In Gebäuden können die Gründe für Feuchtigkeit/ Schimmel sehr vielfältig sein:

• Defekte wasserführende Leitungen (Frischwasser, Grauwasser, Abwasser)
• Undichtigkeiten in der Gebäudehülle
• Zu dichte Gebäudehülle, zu geringer Luftaustausch
• Durch das Nutzungsverhalten dauerhaft zu hohe eingebrachte Feuchtigkeitslast
• Mängel in der Bausubstanz durch ausgeprägte Wärmebrücken

Zur Ursacheneingrenzung und zur Sanierungsplanung werden von uns unter anderem folgende Methoden/Untersuchungen durchgeführt:

• Beratung, Begehung, Begutachtung
• Bestimmung Feuchtegehalt in der Bausubstanz mittels zerstörungsfreier orientierender Feuchtigkeitsmessungen sowohl im Bereich der Estrichrandfuge als auch an den raumumfassenden Wänden
• Bestimmung Feuchtegehalt im Baumaterial mittels Darrmethode
• Thermografische Aufnahmen zur Ermittlung und Visualisierung eindringender Feuchtigkeit durch die Gebäudehülle bzw. Feststellung von möglichen Wärmebrücken
• Eingrenzung des Wasserschadens durch Beprobung der Dämmschicht des Fußbodenaufbaus und Ermittlung mit anschließender Bewertung einer möglichen mikrobiellen Belastung
• Feststellung des raumlufthygienischen Zustandes mittels Gesamtsporenmessung und/oder Lebendkeimmessung
• Beurteilung der weiteren Nutzung bis zur Sanierung
• Bestimmung/Monitoring der physikalischen Umgebungsparameter (relative Feuchte, Temperatur) mittels Datenlogger
• Entwicklung von Sanierungskonzepten und Erstellung von Leistungsverzeichnissen
• Planung und Überwachung und Abnahme von Sanierungsarbeiten (WTA Merkblatt 4-12 – Ziele und Kontrolle von Schimmelpilzschadensanierungen, 05.2021/D)

Wir sind ein unabhängiges Unternehmen und beraten verschiedenste Auftraggeber:

• Bauunternehmen
• Hausverwaltungen
• Eigentümer/ Mieter
• Gebäudebetreiber wie SBH, GMSH
• Pflegeeinrichtungen und Krankenhäuser
• Kindertagesstätten
• Versicherungen
• Als Sonderfachleute für Ö.b.v. zur Klärung gerichtlicher Fragestellungen

Die Bewertung unserer Untersuchungs- und Laborergebnisse orientiert sich an den Vorgaben des aktuellen Schimmelleitfadens des Umweltbundesamtes (2017).